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第十八章 买四合院


现阶段的秦言,对如何管理好一家公司,可以说一窍不通。

毕竟以前的他,只是一位体育老师,没有任何管理公司的经验。

不过有一点他很清楚,财务精准清晰,是一家公司最基本的原则。

如若不然,以后的税务审查,就能让他焦头烂额。

李强有外资公司的工作经验,区区几家网吧的账目管理,对他来说,小菜一碟。

有李强在。

往后,作为公司老板,秦言就无许再天天盯着账本。

让李强每月送上一份账目统计表,经营状态自是一目了然。

将李强和方雪打发走。

秦言才向助理王静交待工作任务。

“王助理,我派给你的任务很简单,但得多跑腿。”

“我给你一个礼拜的时间,你必须得将整个花都的网吧分布图,给我做出来。”

“记住,网吧不管大小,都必须出现在分布图里。”

王静俏丽的脸上露出难色。

犹豫片刻,咬着嘴唇道:“秦总,花都很大,只给七天时间,我一个人恐怕无法完成任务。你应该知道,有些小网吧藏得很深,找出来得费很大劲。”

王静还有一个疑问不敢说出,网吧生意,有必要把竞争对手调查得如此清楚吗?

秦言面临的困难,秦言早替她想过。

微笑道:“你一个人如果不行,那就去招聘一个团队回来。”

“我给你人事经理权,你去人才市场网罗一个十人团队。这个团队以后由你管理,招聘什么样的人员,我不会过问。但有一点必须记住,我们公司只要精英。是人才,那怕开出比市场高出三成的工资,我都能接受。”

王静一扫脸上阴霾,兴奋得拍手道:“太好了,秦总慷慨的给我一个团队,我保证一定完成任务。”

“我再给你一波福利,交通补贴双倍算!”

秦言现在都是老板级人物了,有时候就得大方一点,用小恩小惠来收买人心,是一门学问。

这不,王静乐开了花,欢天喜地去工作。

之前秦言来花都,一直都是住旅店。

现在手头有房子了,等于有了家,他自然得回家住。

挑了一栋离网吧最近的房子,秦言打算把这里当成第二个家。

忙活一下午,进行一番大采购,才算把房子布置好。

接下来,秦言用两天时间,准备了一批资金。

除了网吧这段时间的营收额之外,他还让李强用网吧向银行贷款了一笔钱。

最终拿到手里的资金,高达四百五十万。

拿到这笔巨额资金后,秦言立即启程前往京都。

他要抢在梁帅到来之前,把京都最好的四合院尽力全买下来。

不为别的,他就想看梁帅买不到好的四合院后,气急败坏的样子。

秦言目标明确,只买四合院,不考虑其余户型。

毕竟手头资金有限,自然要买最赚钱的四合院了。

再者,用四合院去向银行贷款,也能贷得更多一些。

一个人的精力有限,为了节省时间,秦言来到京都后,就直接找到各大地产中介。

让中介公司去帮他寻找最好最便宜的四合院。

中介费给够,不怕中介公司的职员不卖力。

只用了五天时间,中介公司的职业们,像打过鸡血一样,帮秦言找遍了整个京都。

送上一大批四合院资料,让秦言挑得眼花缭乱。

秦言花了一天时间,把最好最便宜的四合院全部挑出来,准备全部买下来。

有中介公司从中调节,与房主的谈判都很顺利。

秦言三天时间就买下七座最好的四合院,均价一百五十万左右。

七座四合院,算下来得花一千一百万左右。

秦言自然掏不出这么多钱出来。

他本钱就四百五十万,前期只够买三座四合院。

不过,买下三座四合院之后,他就用四合院去贷款,继续购买。

最后买下了七座四合院。

如果梁帅没搞错,这七座四合院几年之后,能让秦言赚到两三百倍的利润。

光是想想天文数字一般的利润,秦言就兴奋得想高歌一曲。

秦言刚把手里的钱花光,买下七座最好最便宜的四合院。

梁帅风风火火来到京都,向地产中介一打听。

才发现四合院涨价了,一问原因。

中介告诉他,最近这几天,有位土豪四处寻找四合院房源。

只要价格合适,二话不说就买下来。

土豪为了快速找房源,找了好几家地产中介代理。

动静弄得太大,引起市场注意,四合院短短几天内,市值涨了整整五六成。

秦言买时,一座四合院一百五十万就能买下。

现在起码得要二百多万,还不一定能买得下来。

“妈拉个巴子,又被人抢先截胡了,这到底是怎么回事?”

“为什么我干什么事,总有人比我快一步,到底是老天跟我作对,还是有人知道我的商业秘密?”

“难道是他?”

梁帅第一念头就想到秦言。

但他马上摇头,自我否认道:“不可能,秦言那小子有屁的钱。”

“就他那穷酸样,奋斗一辈子也休想买得起四合院。”

“如果不是秦言,那会是谁?”

“难道真如我先前所料一样,我的重生起了蝴蝶效应,无声无息中改变了这个世界?”

最终,抵押了网吧的梁帅,没能大干一场。

他费尽心思,也就只买了两座很一般的四合院,有些心有不甘的回家。

几乎是同一天,秦言跟梁帅一起回到花都。

在京都这十来天,秦言一直跟方雪有联系。

从方雪哪里得知,方雪不但租好写字楼,连装修都一并完成。

秦言回到花都,直接就可以前往公司验收。

秦言按照方雪给的地址,找到公司总部。

四周环境不错,关键离市区不远,交通很是方便,这有利于公司发展。

为了节省成本,方雪租的写字楼并不在高楼大厦之中。

而是一栋有些年代的砖楼里面,这栋楼一共也就三层。

好在租金便宜,一年只需要一万五千块,还包水电呢。

公司的牌子已经挂上,办公室里的布置时尚且科幻,很有未来感。

秦言很满意,对方雪的办事能力,竖了一个大拇指,给予肯定。


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