第287章
罗亦恒也正式踏入仕途,加上这些年父亲耳传身授,也深知人心险恶。
虽说没有确切的证据,仅仅是匿名举报信,省里不可能捕风捉影真就派工作组到青泉去调查孟学德有什么问题,但在孟学德正要提拔担任青泉市委书记的节骨眼上,这些匿名举报信的作用也不是说忽视就能忽视的。
除了“带病提拔”的政治风险外,省里也有可能会将大量针对孟学德的匿名举报信,视为青泉地方对孟学德的不满,从而打消提拔孟学德的念头。
更何况,要是这背后真是方龙茂他们在捣鬼,那在省常委会议正式议论青泉市委书记人选时,郑聪肯定会说话的。
“这些人,为达成自己的目的,手段还真是无所不用其极啊!”张浩然跟在罗荣民身边,跟孟学德有过接触,对孟学德的官员、人格还是颇有了解,没想到方龙茂等人,为推进青泉西北翼滨江新城项目,竟然用这种下作的手段,迫使孟学德妥协。
陈立蹙着眉头问罗荣民:“罗叔叔,您觉得孟市长那边有选择妥协吗?”
说实话,要是孟学德此时选择妥协,公开表态支持方龙地产在青泉西北翼建设滨江新区,那郑聪这边就从阻力转变为推动力,孟学德还能如愿接任青泉市委书记一职的。
罗荣民摇了摇头,轻叹一口气,说道:“学德会做什么选择,我也不是很清楚,不过孟学德既然找到你,你又是怎么想的?”
“孟学德此时推动青泉城建的思想,还是放在优先发展西北翼滨江新区上,这是孟学德担任青泉市长以来,所一贯推动的工作,不可能随意逆转。而他找到我,也只是想新潮锐置参与西北翼滨江新区的建设,以便他能平衡方龙地产与地方房企、平衡滨江新区与其他区县的利益关系,这跟我们新潮锐对青泉市未来的城市发展预测不符合。而就现在的情势,新潮锐置业更是没有必要急着入局……”陈立说道。
对于孟学德这一层次的官员,此时能不能顺利担任地市一把手,是极关键的一步,既然连罗荣民都无法确认孟学德有没有可能会被迫选择妥协,陈立眼下也只能静观其变。
“浩然你这次去青泉,是机遇,也是挑战,你自己要有心理准备。”罗荣民跟张浩然说道。
张浩然点点头,也知道仕途也好,人生也好,从来都不可能有一帆风顺的事情,对青泉市里将来可能会出现的复杂局面,还是要做多种考虑、多种准备。
这两天何婉带着曦曦回父母家了,喝过酒之后,陈立从湖滨佳苑走出来,想找人说说话,就打车赶到水利局家属楼,打开门看到李梦穿着吊带睡裙,正窝在沙发上的看书。
陈立坐过去见李梦手里竟然是《张爱玲选集》,兴趣缺缺的躺到沙发上,头枕到李梦雪白的大腿上。
“今天不陪你的小女朋友,怎么有空跑我这里来了,还以为你只知新人笑、不闻旧人哭呢?”李梦放下手里的书,亮晶晶的美眸盯着陈立问。
“心烦着呢,让我先睡一觉,等会儿收拾你这小妖精。”陈立搂着李梦纤盈的小蛮腰,这几天想东西太多,都没有怎么睡好。
“你这几天刚当上郑大省长的侄女婿,攀上高枝,心里还不快活,有什么事能让你心烦的?”李梦开玩笑问道。
“……”陈立将这大半个月来涉及到郑冰洋、郑聪以及方龙茂、孟学德的诸多事,慢慢解释给李梦知道。
“你不会眼睁睁看着孟学德被他们逼着妥协吧,这不是你风格啊?”李梦讶然的说道,“你真不搅一把局,让他们这么嚣张下去?”
“搅局也要有搅局的资本才行啊,”陈立摊手道,“你现在能给我三十亿,我就去搅局,郑大省长脸都不给--你现在能给我三十亿?”
李梦将陈立的脸,当成玩具绒球揉捏着,说道:“除去方龙地产在青泉前期囤积土地所用的五亿多资金,他们这次联手万邦、嘉禾,去做滨江新城这个项目,这么大的超级盘,前期要动用的资金,可能就要超过四五十亿,你没有三十亿资金的手里,还真是没有搅局的资格啊。”
“是啊,所以我心里正苦恼着呢,要不要肉身安慰我一下?”陈立涎着脸问李梦。
“我来亲戚了,我想也不成啊,”李梦幸灾乐祸的笑道,又恶狠狠的盯着陈立的眼睛,威胁道,“你要是敢现在一脸失望的走掉,老娘就拿菜刀把你祸根给剁下来。”
陈立就枕着李梦的大腿,两人聊着天,不知不觉就睡了过来,到半夜醒过来,李梦也蜷着身子睡在他怀里,两人将一张不大的沙发挤得满满当当的。
这时候两人才起来,洗澡上床睡觉。
早上醒来,陈立走出卧室,看到李梦正穿着一件宽大的T恤衫,露着雪白的长腿,站在厨房间倒腾早餐。
陈立忍不住走过去,捏了一把,从后面搂住李梦,问道:“做什么好吃的。”
“快去洗脸,我一会儿还要去公司。”李梦让陈立不要在厨房里跟她捣乱,赶紧去洗漱。
陈立洗漱好,李梦也将早餐准备好。
绿豆粥、煎鸡蛋加上昨天李梦吃剩下来的半盘青椒炒肉丝,简单而有营养。
李梦吃得很少,更兴致看着陈立在那里风卷残云,托着雪腻的下颔,问陈立:“青泉濠庭二期、锦澜庄园以及新锐城一期都已经建得差不多,要是近期都开盘,你预计新潮锐年底之前能回笼多少资金?加上御隆花园一期,有没有可能凑足三十亿?”
陈立见李梦还惦记着搅局的事情,笑着问:“你不会一夜没睡好吧,方义新他们就这么招你恨?”
“这不是帮你抢媳妇吗?”李梦横了陈立一眼说道。
“新锐城一期目前开盘的条件还不够成熟,再说也不能确认非典疫情的影响就完全过去了,再拖两三个月吧,”陈立岔开话题说道,“至于年前想通过回笼资金凑足三十亿,应该是没有什么希望。”
陈立他也有认真的考虑,青泉濠庭、锦澜庄园以及新锐城一期,回笼资金的数额可能不小,但新锐城以及新潮锐置业年底之前要支付的款项同样巨大,真正能截留下来的资金,实际上很有限。
特别是新锐城销售回款,即便有资金截留,也要投入到后期的滚动建设上,根本不能挪用出来,将新潮锐的整个财务体系搞乱掉。
“新锐城一期内部环境建设已经相当不错了,御隆花园根本就不敢追照新锐城的标准建设,你还要想怎么样?”李梦没想到陈立打算将新锐城的开盘时间再拖两三个月,诧异地问道。
“南华外国语学院竣工,九月才会有第一批新生入学,以及秀石山景区改造,也差不多到九月才完成,加上新锐鸿基、中大观澜二园的开业,在这些条件具备之后,新锐城一期才会择期开盘。”陈立跟李梦说出他的计划。
“那御隆花园,就等着跟在你们新锐城一期后面开盘,你不会有意见吧?”李梦问道。
“又不是被你第一次占便宜了,我能有什么意见?”陈立伸着懒腰问道。
等李梦将家里的垃圾收拾好,便一起出门,陈立虽然想着今天周日继续赖在李梦身边,但李梦公司里有事情要处理,开车到锦澜庄园外面,就将他给撵了下来。
陈立朝锦澜庄园的小区大门走去,看到一辆崭新的白色保时捷卡宴,停在小区大门左侧的售楼处门前,连牌照都没有挂,心想毕竟是亲儿子,钱万里还真挺下本的,出手就是小二百万的保时捷,顿时就更衬得他那辆辉腾土不拉叽的。
锦澜庄园到下周才正式开盘,不过售楼大厅早就对外开放了,目前接受客户的咨询、预约,也放出预估价,试探看房客户的心理接受程度。
这时候钱达正满脸堆笑的,送一个四十多岁、打扮得富贵逼人的中年妇女从售楼处里走出来,郑冰洋、沈彤手里抱着一叠资料跟在后面陪同着。
钱达这时候看到陈立,将那个中年妇女送进一辆甲壳虫小轿车里,跑过来跟陈立抱怨道:“公司报出的预估价太吓人了,房产公司介绍过来的好多客户,听到预估价,根本就没有深入了解的兴趣,是不是正式开盘时,能降低价位?”
钱达虽然才是销售部的副主管,但他对锦澜庄园的了解很深,也知道陈立在锦澜庄园的建设上,花了血本,摊算到每平米的成本,就接近四千元,可以说是商都市目前品质最好的高端楼盘。
受非典疫情的压制,楼房进入七月还没有大举回暖,无论是外部,还是公司内部,对锦澜庄园的预期价都是五千左右,要是能以这个价位快速销售出去,净利润也颇为可观了。
所以,也不仅仅钱达,新潮锐内部,有很多管理层还是希望陈立在最终开盘时,能降低开盘价,毕竟目前试探客户反应、最低档里的联排户型就高达八千的预估价,在绝大多数人看来太高了。
要是这个价开盘,锦澜庄园一年都不要想能卖出多少套别墅去。
陈立笑了笑,也没有跟钱达解释太多。
锦澜庄园的别墅项目,陈立也没有指望开盘后,能以多快的速度销售出去回笼资金,定价相对走高,甚至比青泉濠庭二期都要高出一截,除了雁鸣湖沿岸稀缺的别墅资源,他不愿意贱卖外,更主要的,他还是要在商都市民心目中,逐步加强商都高端房源都放雁鸣湖以东、往商东新区转移的印象。
这也是房产公司,正通过旗下中介门店、上千房产经纪人,正在做的一件事情。
陈立正要拉钱达他们进售楼处,了解这边准备的情况,这时候看到一辆黑色的奥迪停在小区大门前,被保安拦了下来,接着就见方义新、刘牧楷两人走下来,似乎跟保安正解释着什么。
陈立跟钱达还有沈彤、郑冰洋走过去。
方义新、刘牧楷看到陈立,想钻回车溜走,陈立笑着说道:“难得跟小方经理碰个面,怎么不喝口水就溜走啊?”
保安只认得钱达,走过来解释:“他们两个人要进小区参观,我跟他们说,不能打扰已经入住的业主,小区概不接受外人的参观……”
陈立不知道方义新是不是听到什么风声,又或者知道孟学德跟他有接触,才专程亲自跑过来打探情报,笑道:“锦澜庄园下周才正式开盘,小方经理要有兴趣,或者想提前参观一下小区的环境,跟我打个电话就是,我还能小鸡肚肠到不让小方经理你参观?”见方义新要溜,陈立走过来抓住车门,笑道,“我让钱达陪你们进去参观一下,要是这都不够,你不会指望我百忙之中,抽空陪你们吗?”
见陈立一定要挤兑方义新,钱达也就“热情”的抓住方义新的手:“走走,我亲自陪小方经理跟小刘你们走一走,你们不敢,不会是怕我会在小区里安排几个保安,把你们打一顿吧?”
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