第178章
拍卖会还没有开始,仍然有各个公司的人员陆续走进拍卖大厅,不时地有人走过来跟钱万里、何婉打着招呼。
钱万里的锦苑国际在商都也算是老牌的地产开发公司,以何婉为首的新潮锐置业,不仅与锦苑国际一直都有密切的合作关系,也是商都市地产界的新起之秀,何况何婉又是万里挑一的美人,商都地产界的圈内,这时候还有谁能不认识他们?
郑文远的千万级宾利雅致,无疑成了今天到场人员中热闹的讨论话题,加上之前皇朝的那些传闻,今天终于发现了传说中的幕后人物,看他出场的姿态,大家相信还却有其事。
一些人小心地议论着皇朝的传闻及刚才在楼下发生的打人事件,虽然声音很小,但还是有个别的话语传到了郑文远的耳朵里,看到自己成了大家关注的重心,心中顿时觉得很爽。
前面的方义新已经从李梦那里知晓了郑文远的身份,眉头蹙起来,没想到方耀辉那天捅出来的,竟是这么大一个篓子。
万邦地产的名头确实响亮,但许多人不知道万邦地产背后郑家的背景。
方义新对郑家倒是有所耳闻,毕竟他大伯是洛城市委书记,对国内高层的政治图谱还是有些了解的。
这个郑文远作为万邦地产的分公司负责人,就摆这么大的谱,无疑就是郑家的人。
这会儿方义新看到刘牧楷,心里也是恼火得很,心想这小子仗着自家舅舅是商都副市长,平时飞扬跋扈就罢了,今日显摆到市国土局,偏偏又跟这个郑文远磕上了,两次破事还都将他牵涉进去了,他招谁惹谁了?
方义新心情五味杂陈,心里胡思乱想着,都无暇顾及李梦投来疑惑的表情。
刘牧楷脸上挂着五个指印,头也不抬,坐在那里发短信。
他刚才去洗手间照了下镜子,槽牙都被袁野那一巴掌抽松动了,心里别提多窝火了,这会儿只能低着头,生怕别人看到他脸上的巴掌印。
“我这就找人,不把这车给砸了,我就不姓刘。”刘牧楷恨恨的嘀咕着。
方义新劝道:“算了,没有必要斗这个气。”
“东江省过来的一群土豹子,仗着有几个臭钱,就跑到商都市来耍横,我难道就给白打了?”刘牧楷不服气的说道,“他们是过江龙,但也让他们知道商都的地头蛇不是好惹的。”
方义新恨不得将刘牧楷踹出去,真要再惹出什么事,他怎么跟张伟任交待?方义新见高俊蒙一副事不关己、高高挂起的姿态,方义新只能硬着头皮,将刘牧楷的臭脾气压下去,说道:“你一定要出这口恶气,但到时候怕是要张市长出来收拾残局……”
方义新明白着告诉刘牧楷,就算强龙不压地头蛇,这地头蛇也是他舅舅张伟任,不是他刘牧楷。
“方总、高总在聊什么?”
正当方义新劝刘牧楷不要再惹事,陈立冷不丁地凑了过来,从后面趴在李梦的座椅背上,脑袋跟李梦凑的很近,搞的很熟络的样子,贼笑着打招呼,
“现在高总都加盟方龙地产和碧沙置业了,现在你们是财大气粗啊,待会拿地的时候,可得手下留情,留一条活路给我们啊……”
方义新想拿东西抽陈立这孙子,板着脸也不去看他,刘牧楷更是觉得芒刺在背,浑身不自在。
倒是李梦胸脯一挺,侧过身子来,又故意剜了陈立一眼:“陈总又在说风凉话了,你要对我们手下留情才是。”
“哈哈……”陈立轻声地笑着,看着旁边皮笑肉不笑的高俊蒙说道:“李总这么说,可就把高总、方总看低了--要不你问问高总、方总,高总会希望我手下留情吗?”
这孙子是故意来挑事的,方义新心想。
高俊蒙控股大商地产基金没有得逞,在心里上已经恨上了陈立,选择与方义新、李梦合作,自然是有针锋相对的心思。
高俊蒙淡然一笑,说道:“陈总你年轻有为,看不上我们这帮老家伙,我现在只能靠李总、方总混口饭吃了。”
“哈哈,你高总可不是跟人混饭的主,是老虎注定要吃人的,况且李总秀色可餐,我都忍不住想咬一口,高总真就没有一点心思?”陈立笑着问。
一旁的方义新恨得牙根儿痒痒的,却无可奈何,只能任由陈立在这儿胡说八道。
“陈总想要咬我啊,我可是求之不得呢,要不我们现在就找个地方切磋一下?”陈立就趴在李梦的椅背上,而且李梦已经侧了身子,丝毫没有退避的意思,反而咄咄逼人的往陈立脸上凑,两人近的已经不能再近了。
纵使陈立克制能力较强,还是被她有意无意地撩拨的有种想扑倒她的冲动。
“这个事情还是偷着才好玩,改天方总、高总不在,我们再约……”陈立哈哈一笑,跟李梦胡扯了几句,退回到最后一排的座位上。
回来的时候,周斌回头邪恶地对着他笑,也不知道他跟郑文远说了什么,就连郑文远都是不怀好意地看着他--何婉正襟危坐,好像都没有看到刚才那一幕。
陈立也不理会几个人恶意的嬉笑,一脸无辜地坐在那里装傻充愣。
拍卖时间到了,国土资源局的办公人员也开始入场,有一个西装革履的家伙走到前台宣读拍卖规则。
今天拍卖的一共有9块地皮,其中01、02号地皮是商东新区新拆迁的土地,面积总共有210亩,被延伸到东山镇的钟秀路一分为二,所以才分为了两块,其实可以当做一块地皮来算。
其余的7块地皮,全是商都主城区的,其中最值钱也最具开发价值的要属中山路商业圈的那30亩写字楼用地,起拍价格就已经达到了500万一亩,30亩全拿下来,至少需要1.5亿,如果遇到竞争对手,最终多少钱拿下来就是未知数了。
万邦地产强势入驻商都,如果要拿地,陈立猜测他们首选应该就是这块06号中山路30亩写字楼用地。
陈立对万邦做过调查,他们在东江就是以开发高档写字楼为基本项目,今天的地皮里,适合开发高档写字楼的只有这块06号地皮,心想就算万邦有意在商都转型,大规模开发高档社区,眼下也没有合适的地皮。
毕竟商东此时能拿出来开发的地块有限,200亩土地顶天几千万,加上后续的开发资金也不过上亿元项目而已;同时商东目前的房价才每平一千元,财大气粗的万邦来商都的第一战,肯定看不上这种低成本低回报的项目。
方义新也猜测郑文远今天的目标,应该是06号写字楼用地。
那块地,距离方龙地产在中山路刚开工建造的40层写字楼,相距不到六百米,但地块更好,位于中山路的核心商圈内,要是跟方龙大楼同时建成,彼此还是强竞争关系。
看来这个人物,并不是他想忍气吞声想躲就能躲得了的。
所有人正盘算着现场形势的时候,台上的拍卖主持人已经将所有的细节规则宣读完毕,正进入拍卖流程。
首先拍卖的就是01号商东100亩住房用地,起拍价10万,那边已经有人开始报价了。
钱万里笑眯眯地看了一眼陈立,他的助理也开始随着节奏进行举牌了,锦澜三期销售大好,资金不断回笼,以开发住宅小区为主的锦苑国际,必须趁着商东地价还未大增,先拿下两块备用土地再说。
这个想法,他和陈立也做了沟通,这时候与其他地产商的代表,紧追慢赶,锦苑国际最先将01号标地抬到15万每亩。
这已经是追平商东地块有史的最高价,参加这一环节竞拍其他的三家地产商选择放弃,毕竟现在商东新区还远不成气侯,销售不旺,高价拿地还存在较大的风险。
主持人正要敲锤的时候,刘牧楷代表方龙地产举牌喊到16万!
“好,方龙地产16万!”主持人再次高声叫道……
商都市的土地拍卖会,都是由国土资源局提前登记参拍的公司,并以他们公司名字制作的举牌。所以,是谁拿的地,现场人员都是一目了然。
“17万!”
“好,锦苑国际出价17万……”
主持人话音未落,刘牧楷那边再次举牌,喊道:“20万!”
方义新今日过来的目标也是商东的01、02号标地,官宦之家出身的方义新有着和陈立一样的敏锐直觉。
只不过今天有郑文远的加入,让他变得有些困惑,之前也没有让刘牧楷轻举妄动。
最终看到郑文远都没有动作,只有锦苑国际一家盯着这块标地,何况钱万里和陈立本就是一丘之貉,于情于理都不能让他们得逞。
前几次拍卖,被陈立压的半点脾气没有,今天说什么也要找回前几次的场子。
方龙地产报出20万的高价,现场的人员都有些坐不住了,底价10万的一号标地,开场就翻了一倍!
钱万里脸色有点不好看,让方龙地产这么压着,心里非常不舒服,一狠心,从助理手里接过号牌,喊道:“21万……”
虽然这时候地价已经超过他的心里预期,但多出一二万也无所谓。
“22万……”刘牧楷毫无犹豫的喊道,这会儿找到些自信了。
陈立跟何婉气定神闲地看着现场有点剑拔弩张的氛围,他伸手拍拍钱万里的肩膀,让他悠着点儿。
钱万里也不是斗气冒险的人,笑咪咪的将号牌收回来,现在已经让方龙地产每亩地多出两万的成本,给方龙地产添添堵,又有什么不好的?
方义新心里是有些小不爽,但比预期多两万拿下这块地,也能接受。
主持人响亮的声音在台上响起:“方龙地产22万,还有没有报价,好,22万一次,22万两次,22万……”
“25万!”郑文远前方的一个女人举起了牌子,现场顿时一片哗然,不断有人回头张望,小声地议论着。
“好,万邦地产25万!”
方义新也忍不住回头看了一眼,看到郑文远正和周斌交头接耳,心中顿时滚过了一万头草泥马。
行!你郑文远是牛逼,万邦实力是强,那咱们就试试。
方义新从刘牧楷手中接过举牌,亲自亮牌26万!
到这会儿,有些人似乎回过味来了,这万邦根本不是拿地啊,这是要跟方龙死磕,方龙这边也不示弱,开价到了26万。
郑文远刚才看到方龙始终压着锦苑国际一头,心中十分不爽,他和钱万里没什么交情,但是和方义新有仇,见他上来就这么嘚瑟,郑文远怎么能让他那么嚣张?
正儿八经的富商公子哥玩的是什么,玩的是气势。
他第一次来到商都就让方义新灭了威风,现在在拍卖会怎么能不找回场子来?
他的助理已经得到了他的指示,根本不用和他商量,等到方义新报价26万,万邦的女助理眼也不眨的直接报价30万!
“我靠,万邦疯了?商东那地皮能值三十万?有钱也不是这么玩的吧!”有人都小声惊呼起来。
方义新和高俊蒙对视一眼,看郑文远的样子,是决意要跟这边死磕,他有想将地价继续抬高,狠狠地阴一下郑文远,出口恶气,但看到陈立坐在那里气定神闲的跟何婉交头接耳有说有笑,搞的他心里发毛。
他在陈立面前吃过太多的亏,突然想到这会不会是陈立做的局,专门请钱万里、郑文远出来设套,要再坑他们一次?
要是他这边跟上,万邦突然不举牌,岂不是方龙要以30多万的价码去接商东这块地?
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