第172章
青泉市市长孟学德透露出要亲自跟大商地产接洽的意愿,这边自然也不能怠慢,约好时间,钱万里拉上胡国铭、周斌,周末一大早就动身赶到青泉拜见孟学德。
陈立原没有打算回青泉,毕竟他又不用去见孟学德,但钱万里、胡国铭想着借这个机会,顺道去拜访一下老爷子沈敬堂,陈立就不能缺席了。
陈立不需要去见孟学德,也就没有必要早起,到九点钟拉上一直嚷嚷着要回青泉见姥爷的沈彤,坐沈彤的车赶回青泉。
老爷子虽然退休有十年了,但也没有闲着,陈立打电话回去,才知道老爷子中午还有活动要参加,再打电话给他爸、他妈,中午也没有时间,陈立就直接带着沈彤赶到人民路后面的小石街,去吃青泉最有名的牛肉汤。
中午接到周斌的电话,上午跟孟学德的见面很愉快,也是在孟学德的直接干涉下,田康平那边松了口,约定以银行利率计息处理后续的债务问题,周斌也代表商业公司,跟孟学德提出会在青泉大厦续建的同时,投资建造一座大型购物中心。
除了午宴,下午市里还安排了参观活动,钱万里、胡国铭、周斌以及周大海他们暂时还脱不开身,陈立就陪沈彤在青泉市人民中路商圈漫不经心的逛着街。
零一年,青泉市城区人口还只有三十万,主要的商业设施集中在人民中路与解放路交界的一小块核心区域内,面积仅有一平方公里左右。
九七年动工兴建、九八年无限期停工的青泉大厦,就位于这个区域内,紧挨着青泉市目前仅有的两家大型百货卖场市百货大楼与华联商厦。
作为土生土长的青泉人,陈立闭着眼睛都能将人民路与解放路走一遍,自然清楚青泉大厦的优势跟劣势,甚至在胡国铭找过来之前,他就进入半封闭的青泉大厦仔细的看过,也早就盘算过要是他来接手青泉大厦该如何运营。
只是新潮锐刚刚崛起,实力还弱,同时他心里也清楚青泉大厦及鸿基地产的问题很复杂,没想到最后通过胡国铭跟大成建设,青泉大厦还是由他来接手处置。
“陈立……”
陈立正抬头眯眼看被架手脚及围障包裹有两年的青泉大厦,突然间听到有人喊他,低头看过去,没想到竟然是大表姐沈莹跟未婚夫江波,正从青泉大厦下面的围幕里钻出来,朝他跟沈彤招手。
自从上次在陈兵婚房装修上面动过手脚被揭穿之后,陈立对这个未来的表姐夫就没有什么好感,但是江波跟沈莹两个家伙却是一副于己无关、问心无愧的样子,好像真有装修工人背着他们在搞手脚。
江波跟沈莹竟然也在青泉,而且还从青泉大厦的工地里面走出来,陈立心想,江波跟沈莹应该是听到什么风声,才跑过来看现场的吧。
大商地产投资基金,要在青泉为青泉大厦的续建募集两千万以上的资金,周大海需要提前跟青泉煤炭圈的投资人接触,有什么消息传到大表姐沈莹跟江波的耳朵里,也不奇怪。
“你们回青泉,怎么也不跟我们说一声?”大表姐沈莹踩着高跟鞋,走过来埋怨说道。
“公司在青泉有些事情,正好沈彤嚷嚷着要回来见姥爷,就一起回来了,没想到你们也在。”陈立笑道。
“是钱万里、胡国铭跟孟学德市长见面的事情?”江波问道,“大商地产这次是确定要接手青泉大厦后续的开发建设?”
江波能知道大商地产接手青泉大厦的事情,这不令人意外,陈立没想到他连钱万里、胡国铭今天跟孟学德见面的事情都知道得一清二楚。
“我都没有资格跟着去见孟学德,这事我可说不好。”陈立怕江波、沈莹将事情缠到他身上来,耸耸肩,直接将所有的事情从他身上撇干净掉。
青泉大厦建设到这一步,接下来续建主要分三块,一块是外立面的装潢,一块是内部机电设施的安装,一块是内部公共区域的装修。
这还没有将购物中心的整体装潢考虑进去。
国邦地产有一块业务是室内装修,虽然周斌今天上午才代表商业公司,正式跟市里提及投资购物中心,江波应该还没有得到消息,但青泉大厦内部公共区域的装修,对国邦地产来说,也是一笔大业务。
江波似乎也认定陈立没有什么话语权,但他没有将他们今天的打算瞒住陈立,说道:“孟学德的秘书长赵杨,跟沈莹他爸是多年的朋友,这才知道钱总、胡总他们今天到青泉来。沈莹他爸还想着请赵秘书长出面,夜里请钱总、胡总他们一起吃饭,我跟沈莹先过来打头阵……”
陈立下意识要敲自己的脑壳,他也知道这个赵杨是省煤炭系统出来,七八年前才调入青泉市政府里工作,没想到现在已经是青泉市政府秘书长。
市政府秘书长是直接服务于市长的,钱万里、胡国铭他们今天见孟学德,也必要会跟赵杨有接触。
陈立拍拍额头,省得事情继续绕下去,便直截了当的跟江波说道:“钱总、胡总他们说下午能抽出时间来,可能要过去见一见姥爷……”
“是吗?”江波听到这消息,满脸的欣喜,晚上即便是请青泉市政府秘书长赵杨出面安排饭局,请钱万里、胡国铭出席,也仅仅是撮合大家坐下来吃顿饭,为进一步接触做些铺垫,但要是钱万里、胡国铭主动去拜访老爷子,由着老爷子在饭局上帮着说一句话,份量就完全不一样了。
沈莹这时候直接掏出手机,给他爸打电话说这事,陈立他们站在热闹的大街上,都能隐约听见他大舅兴奋在电话那头说,马上就直接从商都出发,赶到青泉来。
赶着老爷子参加完活动回去,陈立、沈彤、江波、沈莹才从市中心走路回青泉煤业集团家属区的那栋独立小院里。
这时候大舅沈兴邦也已经过来了。
老爷子沈敬堂虽然纵横一生,但现已迟暮年过七旬,在青泉独居难免寂寥,现在儿孙满堂,虽然今天没有聚齐,但陈立他们过来依旧给小院增添了不少祥和的气氛。
老爷子被大家众星拱月地请到了屋里。
沈彤抱着老爷子坐下,抱着他的胳膊不撒手问长问短的。大舅沈兴邦跟江波,还是拉着陈立问鸿基地产的事情,陈立也是有一茬没一茬跟他们聊些不痛不痒的事情。
大约半小时之后,钱万里、胡国铭、周大海、周斌就坐车过来了;还有市政府秘书长赵杨,勉强算是老爷子当年的老下属也跟着一起过来拜访。
赵杨要比沈兴邦年轻许多,就四十岁刚出头的样子,老爷子早年在青泉煤业集团任职的时候,赵杨才二十岁刚出头,彼此应该没有什么交集,估计是大舅做煤炭生意之后,借老爷子名义,在青泉煤业集团新结交的朋友。
钱万里、胡国铭也没有空手,带了一副朴素精致的围棋和一套文房四宝。钱万里与胡国铭早就做了准备,知道老爷子业余喜欢挥毫,投其所好不唐突也不落俗;周大海、赵杨今天才知道要登门,就准备了几罐茶叶随礼。
此前在陈兵的婚礼上,钱万里跟大家都见过,胡国铭却是第一次登门,大家站在院子里热情的引荐、聊着天。
沈兴邦心里清楚,老爷子毕竟退下有十年了,即便还有些影响力,跟钱万里、胡国铭的直接交集也少,钱万里、胡国铭登门,也谈不上是巴结,实在是看他外甥陈立的面子。
陈立难道在新潮锐,真的就只是一个没有什么话语权的小股东?
夜里人多,保姆也安排不下来,沈兴邦早就让江波到青泉大酒店订好包厢,在老爷子家里聊了一阵子,等陈立他爸妈陈桐、沈建萍从医院下班,大家再分头坐车,赶到青泉大酒店用宴。
可能是有钱万里、胡国铭、赵杨、周大海、周斌等外人在场,以及包厢里用餐圆桌超大的缘故,酒桌上的气氛不是很活跃。
只有沈彤坐在陈立他妈与老爷子中间不断地说笑,其余人都是礼貌性的吃饭、喝酒,谈一些官场、商场上的话题。
即便是钱万里他们的话题重心放在老爷子身上,也都是些无关紧要的事情,比如身体如何啊,如何养生啊,邀请多去商都那边走动走动啊之类没有营养的话。
沈兴邦以及江波的话题重心,全在钱万里和胡国铭身上。
一个是商都地产界的明星,一个是商都市乃至中原省的建筑龙头,如今都是如日中天,国邦地产想发展,即便是仅仅关注他们的一举一动,就能获得许多有用的信息。
这时候沈兴邦还不便直接谈青泉大厦的事情,话题不知不觉地聊到了商东新区的开发建设上去,沈兴邦主动问起钱万里对商东新区未来发展,有什么看法。
锦苑国际上个月就在东山镇拿下一块地,而新潮锐置业更早在年初就已经在东山镇建造了东山华府,这也不是什么不能为外人所知的机密。何况国邦地产目前的地产开发,就只有东山镇一块地,这些消息也不可能瞒过他们。
钱万里也直接承认锦苑国际最近在东山镇拿了一块地。
“看来钱总对商东的发展充满了信心啊。”沈兴邦不露痕迹地说了一句,现在整个商都地产开发商的目光都聚集到了商东,有动作快的,诸如钱万里已经开始着手拿地了。
他还在犹豫,同时也有些焦虑,要不要在商东新区规划范围内再拿块地。
一方面主要是国邦的实力不行,目前是还勉强能凑出一千万资金,再在商东拿一宗地,但万一砸在手里暂时开发不了,对国邦造成的压力就有些大了。
要是现在不拿,等到商东新区建设已成定局,大量开发商涌进来,商东的地价势必飞涨,到那时他们再拿一两千万里,可能就买不到什么地了。
钱万里哈哈一笑:“我哪有什么信心啊,只是想着把鸡蛋放在不同的地方而已。至于商东发展的前景问题,我想沈老爷子才最有发言权。”
在这件事情上,老爷子确实有自己的看法,说道:“商东新城的发展啊,势在必行,无论谁主政,都会一步一步将商都的城市发展往东靠拢,这是城市布局和城市发展方向的必然趋势。就连未来的青泉,因为地理因素和自身产业结构调整的关系,也会慢慢向商都靠拢……”
实际上,以老爷子对罗荣民的了解,他还能将话说的更为肯定一些,如果罗荣民能正式主持商都市的发展,商东新区的建设就会很快提速,而不是像现在更多停留在规划的层面。
但是有些话,老爷子现在还不能说,说也只能私下对着大儿子沈兴邦或者外孙陈立说。
“老爷子果然是慧眼如炬啊,只是现在形势还不太明朗,许多地产开发商也只是持观望态度,拿地也只是拿很少的一部分试水。”钱万里笑着说道。
“钱总说的是,虽然商东地价比较便宜,但是拿下一块可以供开发的土地,也需要不少的资金,如果不能及时开发,大量资金陷在土地里,造成额外的资金压力,实在是没有必要。”沈兴邦说道,他也很犹豫,觉得没有必要冒太大险。
江波看老丈人漫无边际的聊天,心里暗自焦急,看到大家都酒足饭饱准备散场,再也按捺不住给沈兴邦递眼色,希望能将话题转到青泉大厦上去。
沈兴邦问道:“青泉大厦烂尾有两年了,我们国邦是没有实力,不然也会考虑接手。现在大商地产确定要接手了,不知钱总有什么打算啊。”
“大商地产接手青泉大厦,只负责将它建设完毕,后期有什么打算,我就不管了。”钱万里大咧咧的说道。
“哦,青泉大厦位于青泉市正中心,地段还是非常好的,到时候你钱总可得给个优惠价卖我一套商铺才是。”沈兴邦还是继续跟钱万里开玩笑道。
“哈哈,沈总可以找你外甥陈立商量啊,青泉大厦是租是卖都是他决定的。”钱万里打个哈哈,直截了当的将球踢到陈立怀里。
“我要能做决定,就送十套商铺给我舅,”陈立打了哈哈笑道,看老爷子瞪眼看过来,才收起嬉皮笑脸,跟他大舅说道,“青泉大厦建成后,会将整个的承租权从大商地产放到新潮锐商业公司旗下,进行内部装修,然后再招商自主经营。周总是新潮锐商业公司的董事长,大舅你要想有什么业务合作,还得找周总……”
“咳咳……”周大海小口抿着嘴,见陈立耍滑头将球踢到他这里来,都差点让一口酒给呛伤了,忙放下酒怀说道,“这个我们过后再谈,今天就喝酒……”
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