第79章
陈立与钱万里进了五楼的交易大厅。
三百平的大厅,以大门正对面的拍卖台为主体,拍卖台分前后两个部分,后面是参加拍卖会的领导席位,陈立心想看方义新今天这架势,金水区区长陈宏昌少不了要过来给他站台。
交易大厅的门口就摆着签到席,竞买方编号、竞拍号牌都在这边领取,张洪庆提前带着锦苑国际的工作人员过来,就省了陈立与钱万里的这些麻烦。
拍卖台上,领导席旁边侧放着公证处的席位;最前面靠左是拍卖桌。
拍卖台下留出中间和两边的过道,将竞拍席分成了左右两个部分,摆满了几家椅子,这会拍卖会还没开始,各家地产公司的代表都还在陆续进场的阶段,大厅里显得有些嘈杂。
张洪庆来得早,占了左边第三排的位置,看到钱万里跟陈立过来,起身往门口迎过来。
陈立跟钱万里随张洪庆往前面走去,听到身后有人叫他名字,回头却见大舅沈兴邦和江波两个人坐在右边靠后的角落里--江波正冲他扬手打招呼。
陈立让钱万里先去,就往大舅沈兴邦这边走过去,心里想,今天参加建设用地的竞拍,都需要提出申请,除了资格认证外,还要提前缴纳保证金,他除夕夜才听说两个舅舅拉上小姨要办地产公司,还以为事情都没有一个准谱,没想到这时候在土地交易大厅里看到大舅跟江波。
“大舅,你们也过来了啊,年底才听你们说这事,这才过年没几天啊?”陈立走过去,诧异的招呼道。
“咱沈家人办事,什么时候拖沓过。”沈兴邦笑道,脸上笑意颇为自得的晃了晃拿在手里的竞拍号牌,上面写“018”。
这些年沈家兄妹各干各的,虽然日子不差,可远比不得八十年代末、九十年代初发展的势头强劲,沈家两兄弟都意识到在这个年代想挣大钱,还是得沈家兄妹都攒在一起干才行。
沈兴邦早先在罗荣民视察锦澜花苑的时候,他就已经有心转行做地产行业,后来听到雁鸣湖环境改造的消息,立刻就找老二沈定国商量这事,两人一拍即合,前两天总算又说动了小妹沈建红加入进来。
约定好沈家两兄弟各出三百五十万,沈建红出三百万,地产公司的事就算成了局。
沈家兄妹对地产开发毕竟是外行,家里也就沈兴邦的准女婿江波做工程装修的,甚至在早初在注册公司时,列写经营范围将地产开发包括进来,不仅仅算沾到边,连资质都齐全了。
故而三兄妹决定做这件事,连新公司都不用注册,直接注资到装修公司名下,想着等过几天,打算从沈兴邦、沈定国两兄弟名字里各取一字,将公司名称更换成国邦地产,整件事就成了。
这事是沈兴邦牵头,公司具体的经营也是他负责,他直接担任董事长兼总经理,而沈定国和沈建红两个人只管出钱入股,不参与具体的经营;江波担任公司的副总经理。
这些事情,沈兴邦乃至沈建红都不会主动跟陈立说。
从青泉回来,沈兴邦就听说了年后市国土资源局就有土地拍卖会。
公司开起来,手里有了一千万的资金总得花出去,手里有了建设用地,地产公司才能真正的开局,沈兴邦拖人找关系加塞儿,递交了各种材料,还缴纳了一百万的保证金,总算是赶上了趟,却不想到会在这里遇到陈立。
沈兴邦知道陈立是在钱万里的锦苑国际实习,但也没有想到钱万里会重视陈立到带他过来参加土地拍卖,拉陈立过来,问道:“锦苑国际今天过来,是看中什么地块了,这块地什么看法?”
“大舅,你们瞒我这么紧,我也不能随便出卖公司的机密啊。”陈立摊手说道。
“你这小子,”沈兴邦没想到陈立这么难搞,笑骂道,“我跟你谁跟谁,大舅这边能将公司办起来,你需要帮着外人打工?”
江波往旁边腾开一个座位,让陈立坐过来,说道:“你说说法,有什么地块值得关注的?”
陈立注意到李梦正朝这边看过来,大概是猜测他与大舅沈兴邦之间的关系,他将江波手里的一叠地块介绍资料拿过来,直接翻到钟秀路北片地块,摊给他大舅看,说道:
“要说今天拍卖的几块地有什么值得关注的,就这块地了。大舅你们也清楚,锦苑国际和荣光地产联合组建的合资公司,很快就要对雁鸣湖进行环境改造,国棉厂地块开发也不会迟于下半年,到时候雁鸣湖北片开发就将彻底成熟起来,这一块地就是雁鸣湖北片的绝版地块。金水区政府给这一地块定了一千万的底价,实在是太便宜了,锦苑那边估算着,即便是以两千万的价格拿下来,即便不开发,转手也能多加几百万卖出去。”
陈立想着以他大舅的胆量,能将方龙集团看中的这块地,将价格托到两千万就差不多了。
沈兴邦哪里知道陈立是利用他们跟方龙集团抬价啊,眼里透着兴奋,又犹豫的看了一眼钱万里那边,问陈立道:“要是锦苑也看中这块地了,我们可争不过他们啊。”
陈立笑道:“锦苑、荣光地产今天是凑热闹了。雁鸣湖环境改造及国棉厂地块开发,就够他们折腾的了,哪里拿得出多余的资金去做其他项目?当然了,金水区有意将拍卖会办得仓促,要没有人过来凑热闹,颜面太难看了,我们是给别人面子来凑热闹的,大舅你就不用给别人面子了……”
沈兴邦没少干过陪标、串标的事,自然能听出陈立话里的意思,问道:“金水区是打算将这块地给哪家?”
陈立示意大舅沈兴邦往右边第一排坐着的方义新那边看,问道:“大舅你们有没有听说过方龙集团?”
沈兴邦摇头,他这段时间没少打听地产方面的事,倒真没听说商都有叫方龙的地产公司。
“那家公司是在洛城做重工的,在洛城颇有势力,与荣光地产的周正荣有些业务往来;周正荣他腾不出手拿这块地,就介绍给了方龙集团--不过,背地里与金水区有其他什么关系,我就打听不出来了,大舅要是怕得罪什么人,那就算了……”陈立故作含糊的说道。
“金水区还能怕得罪谁?”沈兴邦笑笑道。
老爷子退下来,沈家在商都是大不如以前,但还有些老关系,真要做什么事,也不会太畏手畏脚。
陈立说道:“那就行,两千万以内肯定亏不了本,再高就看各家公司的实力了……”
沈兴邦听着心里有底,招呼着回头让陈立到家里吃饭,陈立应承了起身回了前排钱万里身边坐了下来。
“你舅他们怎么也过来了?”钱万里疑惑问道。
陈立笑道:“眼红你们挣钱太快,所以就想着自己搞地产,只是心里还没底,我就过去帮他们打打气。”
“就打打气?”钱万里才不信陈立仅仅是帮他舅打气鼓劲。
拍卖会正式开始在三点,钱万里拉着陈立提前进场,主要还是想着帮陈立介绍商都地产界的人脉关系,以便能新潮锐置业多争取几家地产公司业务--新潮锐置业以后就会有他百分之20的股权,钱万里也是希望新潮锐置业能加快发展规模。
只是今天的时机不对,拍卖会准备得太仓促,大多数商都市地产公司的老总都没有来,随随便便派了代表过来,身份在钱万里跟前就有些低了,钱万里他自己都有好些人不认识,自然也谈不上给陈立介绍。
以往看陈立怎么都不顺眼的张洪庆,今天倒是有些异于往常,一直支棱着耳朵听陈立与钱万里说话,时不时还要插上几句嘴,颇有向陈立示好的意思,钱万里都觉得奇怪。
很快递交过申请的地产公司都陆续进了场,保安关闭了入场大门,为防止有竞拍争议,拍卖大厅后面还安排了现场录像。
按着常规的程序,拍卖员作为主持人登台先静场。
之后正如陈立所料,陈宏昌代表金水区政府参加了新年的第一场土地拍卖交易,在拍卖交易之前上台代表金水区讲话。
陈宏昌介绍金水区未来的发展规划,都是与今天拍卖的几宗地块有关,希望有更多的公司参与进雁鸣湖东岸的规划发展中,还重点介绍了方龙集团与金水区的一些合作协议,让坐在前排的方义新吸足了眼球。
拍卖员介绍过几宗地块的基本信息,就正式进入了竞拍环节,而且为了不让潜在的竞争对手有思考时间,拍卖会第一个就将编号J13880的钟秀路北地块拿出来竞拍。
台上的拍卖员似乎也都明白其中原委,直接看着方义新那边,揭开商都市今年土地转让的序幕:“J13880号土地,大家都已经看过手里的资料,就不重复介绍了,起拍价一千万,每此举牌五十万,现在竞拍开始……”
钱万里知道陈立刚才受方义新的鸟气,不可能毫无作为,无聊的翻动手里举号牌,小声问陈立道:“你要不要举两轮感受一下?”
陈立摆手笑道:“不急,先让他们将地价抬上去,我们再给姓方的惊喜!”见张洪庆满脸惊讶的看过来,笑问道,“怎么,难道就连张总也认为这块地,是方龙集团的囊中之物?”
钱万里瞥了张洪庆一眼,没有多说话。
与荣光地产成立合资公司,又与方龙集团谈合作的事情,钱万里并没有太多的精力盯着,锦苑国际这边主要还是张洪庆在具体负责,但张洪庆这段时间跟周正荣、方义新那边联系似乎也有些太密切了……
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