第38章
第二天上午,陈立原本想上课,中午再去参加老爷子的寿宴,没想到上午的课才到一半,沈彤突然发来短信,说老爷子上午就要回青泉,连中午饭都不想吃。
这种情况陈立不用想也知道,肯定是又有人把老爷子给搞烦了。
这事以陈立的性格,肯定是懒得掺合,但老爷子来也匆忙、走也匆忙,他都没来得及跟老爷子好好说会话,还是要赶过去送一下老爷子。
老爷子坚持自己要坐长途车,不让这边派车送,陈立就让沈彤开车赶到学校来接他到客运站送老爷子,之后又让沈彤将他送回了银杏花苑。
陈立刚到办公室坐下,周斌就不知道从哪里角落里冒了出来,二脚高跷的坐到沙发上,问道:“平时都是我拉着你翘课,今天这是太阳打西边出来了?”
这时候有两部汽车拐进来,陈立透着窗玻璃看过去,却见何婉的那辆红色宝马与一辆白色桑塔纳停在售楼中心前面。
白色桑塔纳下来两个人,却是江波和陈立的表姐沈莹,拉着与何婉站在大厅外说话,陈立看这情形,就知道是江波过来谈商铺装修的事情……
陈立正犹豫着要不要出去迎一下,隔着窗户就听见外面江波拉着沈莹问:“真不用找你表弟吗,中午一起去吃个饭,也不妨事?”
“有正事不干,你找他干嘛?”沈莹说着又跟何婉说道:“何经理,李经理我们也都见过的,正好中午一起去吃饭,有事慢慢聊。”
何婉很勉强的笑着应付沈莹与江波两人,边往售楼大厅里走边说道:“你们认识李经理也好,我这会还有别的事儿,你跟李经理谈都是一样的。”
陈立笑着随手就把办公室的门关了起来,给周斌打了个别出声的手势。
周斌也满脸疑惑的凑过来,小声问道:“干嘛呢这是,你债主上门啊?”
陈立笑道:“比债主还麻烦……”隔着办公室的门,就到听到外面沈莹连珠炮似的一直在跟李钧锋说承包装修的事儿,江波几次张口都被沈莹给硬生生砸断了话头,大包大揽的气势倒跟小姨沈建红差不多了,心道,这个姐夫往后肯定也少不了要跟小姨夫一样的境遇了。
李钧锋也是个通透的人,昨晚就看出来陈立跟他家里的这些亲戚关系都是一般,见陈立这会儿竟然都关上了门,说话便处处都留了余地,似是而非的应承着,翻来覆去几句话,到底也是没有说死。
最后沈莹提到一起去吃饭,李钧锋更是一脸惋惜以提前预定了饭局为理由,打发了江波跟沈莹上了车离去。
陈立这会儿才开了门,看李钧锋与何婉一起找了过来,只是抱着膀子笑而不语。
倒是看何婉今天穿的一身黑色的套裙,他砸吧起嘴角很是遗憾,自从前段时间跟何婉一起去学校发了几次宣传单,陈立就开始看何婉的标准职业装,有些不入眼了。心道,也没大出多少岁,干嘛搞得这么成熟呢?
“你在这儿啊,我看办公室门关着,还以为你不在呢,早知道就过来找你了。”何婉笑道。
“找我干嘛,他们都说了不找表弟,要找李经理的。”陈立翘着脚搭在茶几上说道。
“表弟?”这话说的何婉一脸迷惑。
几个人细说下来才搞明白,原来沈莹最近一直在缠着何婉说承包装修的事,还防备着江波跟何婉单独接触。沈莹这点倒是继承了他老爸的遗传,需要的话跟谁都能立刻热络起来,直接就杀到了印象广告拖着何婉一起来寻李钧锋。
何婉不知道沈莹是陈立的表姐,李钧锋倒是什么都知道,昨晚更是看得明白连钱万里都是在敷衍,他现在是看陈立作事,自然也是揣着明白当糊涂。
何婉想起沈莹异样的亲昵就别扭,这事儿终归还是要陈立定的,更何况陈立还是沈莹表弟,便对陈立问道:“陈立,那你看这事儿总得有个说法吧,不然沈莹肯定明天还会找我的!”
陈立笑道:“那就公事公办,随便给他们一间好了。”说着又看向了李钧锋交代道:“李经理,这事儿还是你来办吧。”
李钧锋刚才亲身经历过沈莹的“轰炸”,强势的女人他也见过,可强势还自以为是的女人却没多见,沈莹偏偏就属于这种女人,苦笑道:“陈经理,你表姐可不好应付,真只给他们签一间商铺的装修合同……”
陈立心知李钧锋想说什么,直接打断了李钧锋笑道:“我表姐算不错的了,沈彤他妈我小姨那才叫真正的难应付……我刚才看会议记录上,你关于临街商铺出租的建议就很不错。就按你说的将商铺出租与居住房产挂钩,小区内的住户拥有优先租聘权,这么优惠的条件必须得先让咱们银杏花苑的住户享受,人员整合的工作也都结束了,最近你帮着何经理操持下商户入驻的事。你们要注意一点,商铺的入驻一定要有规划性、合理性,到时候你不要给我弄一排清一色的饭店出来!”
何婉见话题直接岔到工作的事情上来,笑道:“招商的事,我这段时间也有些进展。十二个商铺跑断了腿,总算是签下了四个,以后还要李经理这边多费心了。”
李钧锋也只剩下了摇头苦笑,陈立这一家子亲戚昨晚李钧锋也都见过了,虽然没说得上话,不过也看的出些情势来,心道,你们这一家也没谁是好应付的了。
李钧锋最近人员整合的事刚忙出头绪,而现在陈立和钱万里随口一句,又把招商和装修的事分了过来,再呆下去生怕陈立又想起什么折腾人的招儿,应了一声就赶紧出了陈立办公室。
“哎,陈立,临街的那排商铺真要免租金,还负担装修费用?”周斌凑到陈立坐了下来问道。
陈立笑道:“那还有假,你没听见宣传单都印出来了。”
“嘿嘿……”周斌看着陈立一通傻乐,直把陈立笑的浑身不自在,他站起身走到何婉坐着的椅子后面,难得这样居高临下的角度,陈立下意识的就瞟向了何婉领口,软嫩的肉隙间夹着颗粉色的水晶吊坠,陈立心道,吊坠熠熠生辉、光景引人入胜……
“咳……”何婉有所知觉,干咳一声拢着披散的头发捋到了脖颈间,将风光都掩了起来。
陈立遗憾的摇着头走到办公桌前坐了下来,见周斌仍是一脸贱笑,问道:“你鬼笑个毛啊,有事儿说事儿,别来这套。”
周斌笑道:“网吧那边最近生意火爆到二十四小时都没个关机的时候,那几十台破机器最近也是老不争气了,隔三差五的就来个系统崩溃什么的……”
听着周斌吧啦抱怨着网吧那边乱七八糟的问题,陈立只是耐心听他发牢骚,也不吭声应他的话。
周斌说了半天,看陈立也不接他的话茬,终于耐不住了,有些不好意思的挠着头说道:“有这好事儿,便宜外人还不如咱们自己先占了,要不你给咱也留两间铺面,把网吧挪到这边儿?”
陈立早就听出了周斌的意思,他最近顾不上网吧那边的事,但也的确是到了该扩大规模的时候了,嘴上却是笑道:“就这事儿?那你早说啊,你不说我怎么知道你想要。你想要说出来,我能不给你吗?”
听陈立终于是吐了口,周斌不禁眼前一亮蹦起来直接窜到陈立桌前,从包里拿出了个崭新的文件夹,摊开了放在陈立面前。
这两天周斌走哪都背着个皮包,搞得跟白领精英似的,陈立早就看这家伙有问题,这会儿翻了两页却是装修公司的合同,心想连装修方案和合同都搞定了,周斌这是预谋已久。
周斌直接把文件夹翻到了最后一页,却是张规划方案图,得意的介绍道:“只要给我划两个商铺出来,其他的都不用你再操心。你看,这次我都想好了,买个一百台新电脑,八十台普通配置的,二十台高级配置的。楼下普通电脑分成四个区域,无烟区、游戏区、视听区、包厢区,再隔出来个小超市,二十台顶配电脑放在楼上,装修风格方面一楼突出科技感,二楼给弄成软包,让装修公司再出一份关于灯光装饰的方案,要有可调节光源,要营造气氛。楼下普通一些,楼上贵宾室都换成单人沙发或双人沙发,样式也让装修公司出统一方案,你觉得以后咱这网吧,一年能挣多少钱……”
陈立瞟了两眼周斌的方案,不禁哑然失笑。心道,周斌十有八九是看苗静来售楼处之后,奖金都上万的拿,对比下来网吧那边每个月几千块的收益就有些不够看了。
这事儿放在周斌这个大男子主义极为强烈的家伙身上肯定受不了,所以才对网吧扩大规模的事儿这么上心。
网吧扩大经营的事儿也的确大有可为,围雁鸣湖一圈有七所大学,分布有十多家网吧,规模都很小,条件也相当一般--然而这件事最吸引陈立的地方,还不是新开的网吧能挣多少。
他现在最头痛的问题,还是银杏花苑就算将这么多商铺贴装修、免费出租出去,受四周厂区、民房的阻拦,人流量还是大问题。
但如果能在这里开一家大型网吧,又以足够低廉的价格吸引周边高校的学生过来上网,人流量就会有一定的保证,那就能带着周边商铺的生意,这将是一个良性循环。
“你这方案太小!”陈立皱着眉头直接合上周斌的文件夹说道。
“这还小啊?”周斌惊讶的看着陈立,这些天看陈立的精力都投在售楼处,还以为他对网吧就不管事了呢。
陈立点了根香烟,翻看周斌拟好的方案,说道:“两个店铺怎么够?我给你划四个铺面。中间全部打通,上下两层八百平,一百台电脑也太少了,起码得要二百台起!但你心里也要算清楚,银杏花苑的商铺,前期还是会受地理位置的限制,网吧服务要好、价格又要低廉,还要大量的宣传,才能拉来足够的客源。我现在没有时间帮你,你与赵阳要将成本核算好……”
“免房租、装修,这边的上网价格,我们做到跟江秀街打平,但我们这边机器配置、网速都要高得多,到时候让刘美芹她们再将空姐服穿上,不愁没有客源。要是规模再扩大一倍,成本还可以继续摊低,这个我与赵阳都有算过……”周斌原以为自己那套方案就够大手笔了,心里也不是特别有底,但没想到陈立出手更不含糊,要他们直接将网吧的规模再扩大一倍,得到陈立的认同,他很是兴奋起来。
何婉坐在旁边听他们讨论了半天,微皱着眉头,凑过来说道:“陈立,除去了房租和装修补贴的费用,二百多台电脑加软装,也不是个小数目吧。”
陈立翻看周斌制订的策划书,看到周斌他们对成本有估算过,笑道:“诺,这个数字乘以二,可不就是一百多万的投资了。”
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