第214章
陈立此时站出来举牌报价,所引起的轰动,无异于将巨石砸入风平浪静的湖里,方义新上一次还得意飞扬的表情,瞬间僵在了脸上,难以置信的转头看过来,要不是陈立此时还将号牌高高举起,他都几乎怀疑是出现了幻听。
“四十八万?这孙子是当刚才国邦花苑西侧的那一百亩地吗?”
方义新刚才装作得意洋洋的样子,其实一直都担心郑文远会继续出手,但绝没有想到在这一轮拍卖里沉默至今的陈立,绝没想到会是这孙子,突然跳出来报价。
“四十八万每亩?”
方义新这一刻脸都扭曲起来。
虽然秀石山南麓地块,跟国邦花苑西侧地块,都属于商东新区的范围内,但两者绝不是同一个概念。
无数开发商,愿意为国邦花西侧地块给出每亩五十万甚至更高的溢价,但秀石山南麓这么大的地价,开发周期长,外围都没有一点配套,谁敢轻易去冒险?
在所有人几乎认定,这块地的归属权,就在万邦、嘉禾、方龙三家实力企业内做选择时,新潮锐置业再度横空而起,参与进来。
看丧事不嫌殡大、看热闹不嫌事大。
绝大部分开发商,虽然没有资格参与15号标地的竞拍,但起哄看热闹的心情,却是不少,这时候前排有很多人,干脆站起来往后张望。
“新潮锐置业……”有人困惑不解,也完全没有想到新潮锐置业这时候会举牌,但新潮锐置业负责举牌的副总是那样的年龄,以及新潮锐置业的老总何婉又是那么的漂亮,在地界圈内已经相当引人瞩目,怎么可能会看错?
“又是新潮锐置业?这也太牛逼了吧,四十八万每亩什么概念,新潮锐置业,现在能拿出六亿二千二百四十万来吗?”有人已经将新潮锐置业将要支付的土地款计算出来,这帐一算,就有人怀疑陈立此时举牌,有可能是故意搅局。
“我听说新潮锐置业,跟方龙地产夙怨很深啊,以前就斗过好多次吧,听说,跟方家、高家走得近的碧沙置业,最初也是依赖新潮锐置业才略有起色的,没想到他们现在就斗得水火不容,你们说,新潮锐置业的高层,是不是故意跟方龙地产的高层斗气啊?”
听着场内突然暴发起来的议论,周大海明知道陈立不是那种冲动斗气的人,这时候也吓得头上直冒汗,刚才陈立可是完全没有说他要争这块地的意思啊!
周斌虽然觉得难以接受,但是还是觉得陈立这一嘴叫的真他妈过瘾,心里除了紧张就是刺激。
留给方义新思考的时间太短了,场内小声的议论,就像钟鼓在他的耳朵里敲响,说来奇怪,竟然是听得一清二楚,但也是如此,他的脑子更乱。
陈立这孙子是要做什么?
斗气?
怎么可能?
方义新吃过陈立太多的亏,知道陈立曾经在中大的学生工作处,动手砸破刘牧楷的头,但他知道陈立这孙子骨子里都坏透了,一时令方义新吃不透,陈立仅仅是为了抬高方龙地产拿地的成本,还是陈立此前所有的表现,都只是为了谋夺这块地?
这孙子心里到底在想什么?
方义新扭头看过去,陈立在拍卖厅的最后一排,两人站在那里相互看着,犹如悬崖上决斗的勇士一般……
拍卖主持人也相当意外,一时都忘了接陈立的话茬,更忘了报数,这无形中给了方义新更多的考虑时间。
“你看钱万里!”李梦小声提醒道。
方义新这时候也注意到钱万里手伸到半途,硬生生停住拉陈立的动作--这是钱万里下意识的动作,再看何婉,也是檀唇微张,似乎也没有想到陈立此时会报价。
对,陈立这孙子真要拿这块地,不可能不知会钱万里跟何婉。
钱万里跟何婉此时的反应,做不了假,这孙子这时候举牌,一定还是故计重施,想要逼方龙地产上当,以更高的成本去拿下这块地,然而这孙子就可以无情的奚落他们!
“不跟,看这孙子怎么收场?”方义新坚定的想道,他既然认定陈立这孙子是出来捣乱、意在抬高方龙地产的拿地成本,他为什么要上当受骗?
方义新将手中的号码牌扔给了助理,轻松地坐了下去,跟高俊蒙说道:“陈立这孙子,又故计重施,那就将这块地让给他们,看能不能撑死他们--到时候他们咽不下去,还得给我们吐出来……”
高俊蒙赞同地点点头,国土资源拍卖交易,自有程序跟规则,要是新潮锐置业在规定的时限,不能分别补交保证金、首付款以及全款,是不能最终获得所标地块的使用权的。
到时候新潮锐置业在规定的时间内,缴不出土地款,这块地还得重新拿出来拍卖,市里及金水区还能将没收新潮锐置业预交的保证金。
不过高俊蒙眉头紧锁,并没有像方义新那么轻松。
高俊蒙去年有意强势入主大商地产投资管理基金,但被陈立拒之门外,这一年来一直在关注着陈立的一举一动,还是担心陈立有可能就是愿意为这块地支付高额的溢价。
新潮锐置业、锦苑国邦的工作人员,是完全傻了,陈海让刘同江仔细评估过几宗地的市场价值,还都做出相对的配套方案来,唯独没有秀石山南麓那块地。
刘同江都以为,新潮锐置业手里在秀石山南麓有一块地就足够了,没有必要在15号标地上冒太大的风险。
谁能想到陈立竟然举牌了?
刘同江带来的两名助理,粉脸涨的通红,显然是激动的不行。
现场除了震惊,就是惊讶,在一片议论声中,主持人倒数结束,木槌敲下,16号秀石山南麓一千三百亩大盘,戏剧性的落入新潮锐手中……
陈立一举打乱所有的人节奏,以致短短的几十秒时间,都没有人想到要站出来殂击陈立。
“……”陈立疑惑的看了李梦的背影一眼,要说今天谁能看透他的底细,也就李梦了,毕竟前段时间,他毫无防备之下,跟李梦接触太深入了,很多想法难免会让李梦看过去。
李梦竟然没有提醒方义新,陈立也不知道她心里到底在想什么,笑着跟还没有回过神来的郑文远说道:“郑总,你说方义新什么玩意啊,这熊货有什么资格在郑总跟我面前逞威风?”
陈立说话的样子,好像刚才举牌,主要还是替郑文远出气一般。
看着15号标地,就这样落入新潮锐置业的手中,郑文远愣了半天,都不知道说什么好,他现在都有些搞不清楚,陈立此时说的话有几分是真、有几分是假,陈立怎么可能只是为了跟方义新斗气而报价?
但要不是斗气,新潮锐置业又有什么资格去拿这块地?
又或者说,陈立纯粹是想抬高方龙地产的拿地成本,没想到方义新没有接招,陈立反而害新潮锐置业陷进去了?
要是新潮锐置业敢废标,不仅今天缴纳的保证金会被没收,后续也会有一系列难以预计的负面影响。
郑文远看向钱万里、何婉,在他看来,新潮锐置业,钱万里与何婉才是大股东,他们事先安排这一切,又或许是他们都不知道陈立会突然闹这一出?
“……”钱万里心里的震惊,不比郑文远稍弱。
钱万里是早就知道陈立有在秀石山做超级大盘的意思,所以昨天才盯着陈立想问个清楚,但他没有想到,陈立昨天夜里都没有跟他说实话。
而陈立之所以没有跟他说实话,以致他刚才出手拿下14号标地,以及刚才一瞬时的震惊,陈立都是利用他要去误导其他人做出错误判断。
锦苑国际以及国棉厂拆改造项目以及青泉濠庭,陈立都是以出乎他人意料的策略突围,甚至诱骗周正荣出局,钱万里对陈立实在是再了解不过了,这时候确定一切的细节,都是陈立有意安排,目的就是在陈立代表新潮锐置业报价,将所有的竞争对手都吓退。
即便是如此,钱万里心里也深深的担忧,新潮锐置业能扛得住这么大资金压力吗?
何婉这时候却是淡然,她想到陈立说过,要想将敌人骗倒,首先就得将身边人都骗过去,没想到这小子这次又玩了这一出。
方义新那边的反应,自不用去看,看身边郑文远、钱万里、胡国铭、周大海、周斌以及刘同江、苗静他们或惊或忧或喜或疑的神色,何婉都觉得好笑。
何婉刚才那一瞬时是很震惊,但这时候淡定下来了,即便她也不知道陈立怎么去筹资金,但她认定,陈立只要是早就在谋划这件事,心里必然是有大概的计划了,也正因为他们此时想不透,所以新潮锐置业的竞争对手也才猜不透,才在陈立报价之后,没有参与进来,将秀石山南麓这块地的地价抬得更高。
“真没看出啊,你小子还挺能算计,把我都糊弄过去了……”郑文远思考了半天,最后还是觉得陈立是真心想拿这块地,将所有的干扰因素都排除掉,有一点最明确,也是所有人都看在眼底的,就是新潮锐置业已经在秀石山南麓拿下五百四十亩了。
自己之前反复试探陈立的态度,不就是新潮锐置业手里已经在秀石山南麓拿下这块地了吗?
怎么就被陈立的障眼法给骗过去了呢?
郑文远对他被陈立欺骗这事,想气也气不起来,心里只是觉得平时看上去比周斌老实多的陈立,竟然是这样的滑头,他都有些哭笑不得的感觉。
陈立哈哈一笑,说道:“看方义新这小子不顺眼,还是主要的。”
郑文远现在不会再信陈立的鬼话了,而且他此时也意识到,他最初一直忽略或者错误认识的一个问题。
陈立举牌时,钱万里跟何婉脸上的震惊是作不得假的,也就是说,这么大事完全是陈立一人决定,而事后钱万里跟何婉都没有强烈质疑陈立看似冲动、极可能将新潮锐置业拖入水的举牌?
这意味着什么?
难道新潮锐置业,之前给人所谓钱万里跟何婉才是大股的表象,完全是错的,陈立才是新潮锐置业真正的当家人?
这怎么可能?
郑文远这时候给他新的发现,震惊住了?
接下来的17号、18号、19号标地,锦苑国际和万邦都没什么兴趣,陈立他们几个人就坐在后面谈论16号标地;方义新这时候再看陈立他们在后排的反应,又不是那么确定了,脑子里有些乱,而他们对这三宗地都没有做研究,自然也没有参与竞拍。
也许新潮锐置业拍下15号标地太震惊人了,后三宗地土地的竞拍,反倒没有想象中激烈,最终都以较低的价格拍卖出去。
方义新甚至都没关注,到底是哪三家拍走这三宗地。
总之,今天十九块地皮全部卖了出去,主持人在结束的时候强调:“按照大家入场前所签下的拍卖协议,请竞拍到土地的买家到三楼综合办公大厅办理相关手续,签署土地使用权出让协议,也请各家公司注意,即日起十五天之内,支付土地款总额的10%作为预付款,三个月内结清所有款项,然后再办理土地使用证明--逾期就作废标处理……”
主持人那边刚结束,拍卖大厅顿时热闹起来,拿到地的与没拿到地开发商之间开始嬉笑着沟通起来。
陈立附在何婉耳边说了几句话,何婉与刘同江、苗静他们代表新潮锐置业,去后台处理后续的程序和事务,他也陪着钱万里、郑文远、胡国铭他们往外走。
今天新潮锐占了这么大风头,一会免不了有人过来各种寒暄,陈立头痛这事,就拉着大家先走。
他们这边刚走出去,方义新领着人就追了过来,人还没到近前,就听方义新在后面说道:“陈总魄力果然不一般啊,十万低价硬是被新潮锐抬到了四十八万,方某佩服,我可是坐等新潮锐在商东一展宏图啊。”
“小方经理这会儿不去拿脑袋撞墙,还好意思跑这里说风凉话?我也不怕告诉小方经理你,其实新潮锐今天的心理上限是每亩八十万--要是小方经理没那么胆小,果断出手再多叫几轮,新潮锐说不定要白白多拿三四亿的资金。说起来,我现在还要多谢小方经理手下留情啊。”陈立挺住脚步,饶有兴趣地看着方义新。
“每亩八十万?”听到陈立这么说,方义新明显的一楞,但觉得陈立这话更是鬼扯,只是不肯落面子而已,笑道,“就算三十万一亩,让新潮锐拿走这块地又怎样?新潮锐那点家底,有资格做超级大盘吗?”
正在说话间,周正荣走了过来,看到陈立和钱万里时,脸上的表情非常复杂,中景濠庭的事情他十分后悔,现在陈立的惊人之举和上次如出一辙,真不知道这家伙是狂妄还是真的有把握,跟陈立和钱万里打了招呼之后就没有停留。
紧接着,安泰地产李建安和沐智容走过来,李建安直接跟钱万里、陈立握手:“钱总、陈总魄力非常,真是青年才俊啊,东山片区那块地,还要多谢钱总、陈总手下留情啊--这位是嘉禾集团董事长沐智容沐总。”
“沐智容!”随着李建安的介绍,沐智容的手直接朝陈立伸了过来。
沐智容刚才也想拿秀石山南麓地块,但也在方龙地方的压迫下,放弃报价。
“久仰,新潮锐陈立!”陈立也将手伸了过去。
一旁的方义新本来还想在奚落陈立几句,但看所有人眼下的焦点都在陈立身上,他留下来也是无趣,只能领着人离开。
沐智容给陈立留了名片,并带走了陈立的名片,客气几句也离开了。
陈立跟钱万里、郑文远他们随着人流往电梯口那边去,等电梯的人太多,陈立提议去走楼梯,郑文远不乐意,所以拉着众人在这里排队等电梯。
一个穿着深蓝色T恤、气质内敛的中年男子在几名工作人员的陪同下走过来,朝陈立颔首一笑,但没有走过来,大概是看到这边等电梯的人太多了,而是从一旁的消防楼梯下楼了。
“他们是哪家公司的?”陈立问钱万里。
“不是商都本地的地产商。”钱万里很肯定的说道,但今天到场的地产商太多了,有好几家是外地的,钱万里也没能及时打听清楚。
这会儿电梯到了,陈立他们挤进电梯,郑文远笑着说道:“新潮锐置业今天出大风头了,今晚搞不好都要上商都新闻头条了,是不是找个地方庆祝庆祝,你也安慰一下,我受蒙骗的心情……”
“大家要吃饭,除了壹号会馆,还能便宜其他酒店?”陈立说道。
“这次不该是我签单吧?”郑文远说道。
“郑总不签单,钱总跟胡总,都是壹号会馆的股东,他们俩谁签都是一样,”陈立笑着说道,“折腾一上午,搞得我那么紧张,这会儿还真有点饿了!”
“说到最后,你今天还是要白吃啊!”郑文远哭笑不得,实在拿陈立没有办法。
“谁叫我是打工的呢。”陈立耸耸肩,打电话给何婉,让她们办好事,直接到壹号会馆汇合吃中饭……
(https://www.24kxs.net/book/587/587306/15854854.html)
1秒记住24K小说网:www.24kxs.net。手机版阅读网址:m.24kxs.net